왜 수익형 부동산인가? 경제적 자유에 대한 공부를 하면 할 수록 부를 이뤄주는 것은 내 자산이 아닌 자산으로부터 나오는 현금 흐름이라는 것을 깨닫게 되네요. 자산이 수십억이지만 손에 쥐어지는 생활비로 사용 할 수 있는 현금 흐름이 없다면 그 것은 경제적 자유가 아닐테지요. 황금알을 낳는 거위의 배를 갈라야만 얻을 수 있는 부는 진정한 부가 아니지 않을까요? 그래서 저는 이제 수익형 부동산 투자에 첫 걸음을 내딛어 보려고 합니다. 계속되는 다주택자 규제로 인해 주택 이외의 수익형 부동산 투자에 관심이 생겼는데 '지식산업센터'를 공부해보아야겠다는 생각이 번쩍들어 멘토님께 책을 두 권 추천 받았습니다. '딱 한 번 읽고 바로 써먹는 지식산업센터 투자(원앤원북스)' '실적!지식산업센터(웰북)' 첫번째 도서는 지..

최근 꽤 오랜 시간동안 투자 마인드나 통찰력을 키워주는 책을 주로 접했는데, 이번 지성의 돈되는 부동산 1인 법인은 직접적인 투자 방식에 대한 책이었습니다. 머릿속에 안개가 낀 것처럼 뿌옇게만 자리하고 있던 부동산 법인투자의 기본 개념에 대해 윤곽을 또렷하게 잡을 수 있었던 독서였네요. 앞으로의 투자 방향에 큰 방향 전환을 가져다 준 책 인 것 같습니다. 다만 세금 정책이 법인으로까지 언제, 어떻게 확장될지 모르기 때문에 늘 정부 정책에 귀기울이고 있어야겠네요. 책의 내용을 바탕으로 부동산 투자 법인에 대한 정리를 해보겠습니다. 부동산 투자 법인으로 투자해야 하는 이유 1. 세금 - 문 정부 출범 이후 부동산 투자자에 대한 압력이 매우 커졌다. 취득세, 보유세, 양도세 다 방면으로 세수를 확대하는 중. ..

안녕하세요 파랑새입니다. 오늘은 저희 가족의 두번째 부동산 투자였던 재개발 구역 신축 분양권 투자에 대해 글을 작성해보려고 합니다. 지난번 실패했던 첫번째 주택 매도 후 즉시 매수한 아파트입니다. https://abluebluebird.tistory.com/4 첫 부동산 아파트 투자기 - 신공덕 래미안 1차 안녕하세요 파랑새입니다. 오늘은 제가 처음으로 부동산 투자를 했던 과정을 기록해보려고 합니다. 2016년 당시 전세자금대출을 활용해 오래된 아파트에서 신혼 살림을 살고있었습니다. 1년째 abluebluebird.tistory.com 그 이후 2017년 3월에 실거주를 고려한 주택을 구매 했었는데요.이 녀석이 저희 가족의 자산 증가에 톡톡한 역할을 해준 아주 효자녀석입니다.(사실 이 시기에 집을 한 채..